不動産購入サポート

不動産購入サポート相談   不動産購入サポート相談料 　　　　　　　　　　30,000円   以下の内容がすべて含まれております。   　住宅購入に関するアドバイス   　住宅ローンアドバイス   　物件現地確認   　ライフプラン作成※１   　生命保険の見直し   　重要事項・契約書確認   　契約の立ち合い 　　（ご希望の場合）   　司法書士の紹介   　火災保険のご案内 　　（ご希望の場合）   　残代金・銀行決済立ち合い 　　（ご希望の場合）   　取引完了までの電話・メール相談 　　回数制限なし   ※１　 不動産契約後のご依頼は、 別途２０，０００円の費用がかかります。   相談予約はこちら    ０４３－２０６－７７０８       不動産の実務経験があり、 住宅購入に関する知識と 安く購入するためのノウハウが あります。   ハウスメーカーからの紹介や 不動産会社からの紹介ではないので 将来安心して支払える資金計画を 提案致します。   住宅を探す段階から 住宅を購入するまで定額制で 一般的な時間制ではありませんので いつでも何度でも時間を気にせずに ご相談できます。 またその他の料金はかかりません。   ご相談者様のご自宅でのアドバイスや 提案となりますので、落ち着いた雰囲気で話を聞くことができます。 もちろんご自宅までの交通費の負担はありません。   不動産会社が言っていることが正しいのかどうか？ わからないことがあると思います。 そのようなときでも中立ではなく ご相談者様の立場でお答え致します。       ５つのメリットの重要性   ★不動産の実務経験がなぜ必要 　なのでしょうか？   ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）の資格試験や宅地建物取引主任士の資格試験では実務に関することまでは多くは掲載されておりません。   不動産取引の実務は実に複雑で 覚えるまでには少なくても３年は かかると思います。   同じＦＰの相談でも不動産に関しましては経験を積んだＦＰにお任せすることをお薦め致します。   ★安く購入するためのノウハウとは 　どのようなものですか？   住宅を購入するにはいくつか安くできる方法があります。   しかし、当然のことながら不動産会社ではそのようなことは言いません。   安く購入するためには、ご相談頂くタイミングが大事になってきます。   例えば 「そろそろ住宅を探してみようかな？どうすれば良いのかまずは相談してみよう」と住宅購入に関して考え始めたばかりのご相談者様   「良い物件があったので、契約してきましたが大丈夫なのか不安で」と契約を済ませてしまった相談者様   どちらでもご相談頂きましたら、費用を安くすることは可能ですが、住宅購入を考え始めたばかりのご相談者様の方が安くできる金額も多くなります。   結果、少しでも早くご相談頂いた方が より多くの費用を削減することが可能です。   ★安心して支払える資金計画とは 　どのようなものですか？   資金計算と言いますとどうしても 月々〇〇万円の支払いですよ。   金利も低く家賃と同じぐらいの 支払いですよ。大丈夫ですよ。との 営業トークが返ってきます。   こちらの計算は単純にローンの 借入金額と金利と借入年数だけで 出した数字です。   これだけでは安心した資金計画には なりません。   なぜなら３５年のローン返済には、 お子様の成長、大学までの教育資金、住宅を購入なされますと固定資産税、 年数が経てばリフォーム費用、 車の買い替え、毎年の帰省費用、 旅行にも行きたいなど生活する上では様々な費用が発生致します。   すべての将来かかる費用を計算することはできませんが、先に述べた内容ぐらいは概算でも入れて計算しなければ、 本当の資金計画とは言えないのです。   ★定額制とはどこまでの相談で 　値段はいくらか？   通常多くのＦＰへの相談は時間制と なっております。 １時間いくらなどです。   またハウスメーカーや不動産会社が紹介するＦＰは無料で行っております。   この無料に問題があります。   無料で行うＦＰは保険会社の営業マンでＦＰ資格を持っている方が多いです。 なぜ問題なのかは、依頼を受けた以上そのメーカーなり不動産会社で買って 頂かなければ次に依頼がありません。   無料のＦＰは保険に加入して頂くことが目的だからです。 実際に無料ＦＰの相談を受けた相談者様は、借入金額の多さに不安を感じ弊社に相談なされました。   資金計画を作った結果、将来赤字となってしまいました。   ご契約前にご相談頂きましたので、そこのメーカーでは契約をせず資金計画の範囲内で違うメーカーと無事契約を済ませました。   もしご相談頂いていなければ恐ろしいことになっていたかもしれません。   そこで弊社で採用したのが 定額制です。 住宅購入では、次々にわからない点がでてきます。   その都度、時間制では相談したくても 費用がかかるために相談しづらく 最悪の方向に行ってしまう恐れもあります。   最後まで安心していられるよう定額制にしました。   例えばこのような内容です。     相談料以上の購入費用が削減できましたら、相談料を支払う価値もあるかと思われます。   多くの方が相談料以上の削減ができております。   ★事務所ではなく、なぜ自宅での 　相談なのか？   以前は事務所でのご相談も 受けておりましたが、 多くのご相談者様が緊張なされている 感じがしました。   緊張なされますとご理解しづらくなってきます。   また小さいお子様がいらっしゃる方は ご自宅でのご相談を希望されるケースが多いです。   ご相談者様それぞれ内容が違うため必要な書類もまた違ってきます。   ご相談の中でこの書類が必要となった時にはやはりご自宅の方がすぐにご用意できる点などもあります。   そのため事務所での相談は受け付けておらず、ご自宅でのご相談になります。 ご了承ください。        ご相談の予約はこちら