千葉,ファイナンシャルプランナー,相談ファイナンシャルプランナーが 不動産、住宅ローン、保険の相談に 全力でサポート致します。  電話 ０４３－２０６－７７０８ |
| よくある質問？ |
皆様がよくわからない？疑問だと思われることを「よくある質問？」として
お答え致します。
またこの中にないご質問はお問い合わせフォーム、またはお電話にて
お気軽にお問い合わせください。
Q
ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）ってなんですか？
A
ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）とは、お客様の現在の状況を把握し、
お客様が希望する目標に向けて計画を作り、具体的なアドバイスをする
専門家です。
お客様が希望する目標に向けて計画を作り、具体的なアドバイスをする
専門家です。
Q
ライフプランとはなんですか？
A
お客様の収入や支出、貯蓄やローンなどをお聞きし、今後のお金の流れが
わかる表を作ります。この表を見ることでいつ、どのくらいのお金が必要になる
のか？また足りなくなるのか？など状況を把握して、改善点を見直し、今後の
わかる表を作ります。この表を見ることでいつ、どのくらいのお金が必要になる
のか？また足りなくなるのか？など状況を把握して、改善点を見直し、今後の
生活に役立てるものです。
Q
ライフプランって一度作ればいいのですか？
A
社会情勢や法律などは常に変わっております。
またお客様の生活環境も日々変わっていると思います。
新たに作成する目安としては、イベント（お子様の誕生・お子様の進学・
結婚・住宅購入・車の購入）や収入の低減・ご両親との同居など今までの
生活に変化があった時にはもう一度作成することをお薦め致します。
またお客様の生活環境も日々変わっていると思います。
新たに作成する目安としては、イベント（お子様の誕生・お子様の進学・
結婚・住宅購入・車の購入）や収入の低減・ご両親との同居など今までの
生活に変化があった時にはもう一度作成することをお薦め致します。
Q
住宅を買うために相談料まで払ってアドバイスを受ける
必要はあるのか？
A
住宅を買うために不動産会社に行って、資金計画や購入の
相談などできるので必要ないと思われるかもしれません。
しかし、買う方は皆様、売る方は不動産会社
売れれば数十万円～数百万円の利益です。
この物件は皆様には支払いが厳しいからやめましょう。と
言ってくださる担当者はおりますか？
弊社は皆様より相談料を頂きます。皆様にとって
安心して住宅購入ができるようアドバイスをすることが仕事です。
Q
ファイナンシャルプランナーで住宅購入のアドバイスは
できるの？
A
住宅ローンのみでしたら他のファイナンシャルプランナーでも
可能です。しかしそれ以外の不動産に関することでしたら
住宅専門のファイナンシャルプランナーがよろしいです。
Q
ハウスメーカーや不動産会社、無料相談のファイナンシャル
プランナーもいるのでそちらで十分ではないか？
A
残念ながら無料で行うファイナンシャルプランナーはどこかで
収入を捻出しなければなりません。
例えば
ハウスメーカー 紹介ＦＰ | 不動産会社 専属ＦＰ | 無料相談所のＦＰ | |
| 収入源 | 保険加入による手数料 | 住宅購入の利益 （仲介手数料など） | インターネットの広告収入 ハウスメーカーからの紹介料 |
| 依頼主 | ハウスメーカー | 不動産会社 | ハウスメーカー・不動産会社 |
| 誰が得 | ハウスメーカー※１ | 不動産会社※２ | ハウスメーカー・不動産会社 無料相談所 ※３ |
※１
ハウスメーカーから紹介されるFPは多くが外資系生命保険会社です。
外資系生命保険会社の目的は集客と保険契約です。
そのハウスメーカーで建てられないような資金計画では次回からは呼ばれなくなって
しまいます。当然買えるような資金計画になってきます。
※２
最近ファイナンシャルプランナーの認知度が出てきたため、不動産会社の営業マンも
資格取得を推進しております。不動産会社は売らなければ利益にならないため簡易的な
資金計画になりがちです。きちっとしたライフプランを作成しますと購入価格が下がって
きてしまいます。購入価格が下がることで仲介手数料が減ってしまいます。
買える資金計画と支払える資金計画の違いはここにあります。
※３
最近増えている無料相談所。インターネットの広告料で賄っているので無料でできるとの
ことですが、実際にあったケースでは、ハウスメーカーを紹介されて見積もりを取り寄せましたが
紹介料と思われる金額約６０万円がお客様の支払いに乗せられておりました。
なぜ判明したのか？それは同じハウスメーカーでA氏が見積もりを取ったところ〇〇費用が
７万円でした。この無料相談所から紹介された見積もりでは６７万円でした。
もし無料相談のつもりが知らないうちに６０万円も多く支払われていた事実を知ったら皆様
いかがでしょうか？
Q
どのように相談すればいいですか？
A
まずはこちらのホームページから「相談予約」にて面談日時・保険・
住宅ローン・不動産のどちらのご相談かをご記入のうえ、送信してください。
また、電話やＦＡＸでのお問い合わせもお受け致しております。
また、電話やＦＡＸでのお問い合わせもお受け致しております。
Q
些細なことでも相談に乗ってくれるのでしょうか？
A
全然問題ありません。些細なことでも気軽にご相談してください。
小さなほころびから洋服は破れてしまいます。
日常生活も同じです。些細なうちに一緒に修繕しましょう。
小さなほころびから洋服は破れてしまいます。
日常生活も同じです。些細なうちに一緒に修繕しましょう。
Q
一度問い合わせをするとしつこく電話をしてくることはありませんか？
A
そのようなことはありません。
物を売り付けることは、お客様の目線で考えるという弊社の意思に反する
ことです。
安心してご相談してください。
物を売り付けることは、お客様の目線で考えるという弊社の意思に反する
ことです。
安心してご相談してください。
Q
不動産の購入相談で購入するまでなぜ一括の価格なんですか？
A
不動産を買われる時には色々と疑問に思うことがでてきます。
そのたびごとに相談料が発生すると相談することを見送ってしまうことにも
なります。その1回相談しなかったことで取り返しのつかない事態になって
しまっては大変です。そこで気兼ねすることなくご相談して頂くためです。
そのたびごとに相談料が発生すると相談することを見送ってしまうことにも
なります。その1回相談しなかったことで取り返しのつかない事態になって
しまっては大変です。そこで気兼ねすることなくご相談して頂くためです。
|
会社概要